# 拆除前怎麼做施工保護與鄰損紀錄？電梯、走道、門窗都要拍

> 整理住家內保留面、公共電梯走道、鄰戶交界、粉塵噪音、震動、門禁和每日清潔的施工前紀錄。

分類：拆除
來源：QT30 工程知識庫
公開網址：https://qt30home.com/public/article?slug=demolition-protection-neighbor-record

## 屋主問題
拆除前怎麼做施工保護與鄰損紀錄？電梯、走道、門窗都要拍

施工保護要先寫範圍、材料、鋪設與拆除時間、破損責任和每日維護。開工前用可辨識位置的照片記錄保留面、公共走道、電梯與鄰戶交界既有狀況，並依社區要求通知。

屋主情境與先做事項

工程後公共走道出現刮痕，屋主、管委會與施工方無法確認是否原有；室內保留門框也因搬運碰傷。

施工保護要先寫範圍、材料、鋪設與拆除時間、破損責任和每日維護。開工前用可辨識位置的照片記錄保留面、公共走道、電梯與鄰戶交界既有狀況，並依社區要求通知。

對話：先把條件問清楚

屋主：拆除前怎麼做施工保護與鄰損紀錄？電梯、走道、門窗都要拍

QT30：施工保護要先寫範圍、材料、鋪設與拆除時間、破損責任和每日維護。開工前用可辨識位置的照片記錄保留面、公共走道、電梯與鄰戶交界既有狀況，並依社區要求通知。 請先把現況、施工邊界與不能改動的條件寫清楚，再請現場服務商提出可核對的工法、數量、單價、工期與驗收方式。

報價與施工前檢核

拍攝公共區域和室內保留面的全景及細部，建立日期與位置編號；列出出入口、電梯、樓梯、門框、地坪、家具、防塵區、垃圾暫放及每日復原責任。

比較報價的共同欄位

要求各家用相同位置、面積或數量口徑，分列保護、拆除或前處理、主要材料、施工、收邊、清運、試驗、清潔、工期及保固；若現場條件尚未確認，應寫成待確認項目及追加減程序。


## 可能需要的工種

可由拆除或統包服務商現勘；涉及水電、瓦斯、消防、結構、石綿或法定室內裝修事項時，應由相應合格人員及主管單位確認。

填表與詢價前整理

提供建物年代、格局與拆除標示、社區施工規定、保留物、管線與設備、樓層搬運條件、疑似特殊材料、預算和預定日期。

本文協助屋主整理需求、報價與驗收項目，不取代現場勘查、結構、環保或法規判斷。實際工法、材料、數量、安全措施、許可、清運、費用與保固，應依現場、產品資料、社區規約及正式契約確認。

實際原因、工法與施工範圍須由現場專業人員確認。

[閱讀網頁版](https://qt30home.com/public/article?slug=demolition-protection-neighbor-record)